景氣循環

如題 最近面板漲很多大家都知道 而太陽能受惠環保概念及能源車 最近似乎也有點提升 但有個問題是 之前面板跟太陽能之所以被稱作慘業 是因為中國那邊產能過剩導致 怎麼突然就缺貨了？ 像友達最近還出來說面板業脫離景氣循環 難道三星退出LCD真的差這麼多？ 來個面板股神回答一下 -- Sent from my iPhone 11 ○ PiTT // PHJCI

連結：https://reurl.cc/GxmWDp 內文： 景氣循環已達高峰，全台買賣移轉棟數連2季增長放緩 從歷年的房地產市場景氣循環經驗來看，不動產市場大致具有「量先價行」的特性，也就 是當市場向下反轉時，交易量會先下跌，接著房價隨之下修。換句話說，若要預測房價的 漲跌，大方向可先從交易量的變化觀察。 根據內政部最新公布今年第一季全國建物買賣移轉棟數，其中第一季的買賣移轉棟數已經 來到8萬4776棟，雖然創下2011年以來同期新高，也比去（2021）年同期成長5％，不過， 若從年增率來看，成長的力道已經不如2020年第3季～2021第2季當時年增16～33％的強勁 表現。 今（2022）年第一季建物買賣移轉棟數為8萬4776棟，比去（2021）年的8萬831棟，大約 增加5％，這已是連續兩季的買賣移轉棟數年增率都約為5％，不過，相較於2020年第3季 到2021年第2季景氣暢旺階段，當時的移轉量年增率都超過16％，甚至還有高達33％的年 增率。換句話說，最近兩季的年增率僅剩下5％，顯示交易量已經有放緩的跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，近兩季移轉棟數年增幅度放緩，一方面是 2021年同期的基期已高，另一方面也反映出景氣循環已經達到高峰期，交易量成長趨緩， 尤其接下來今年第2季還面臨許多外在干擾，包括俄烏戰爭、國內外疫情擴散、升息效應 與政策打擊炒房等，第2季移轉量要維持年增率表現，相當具有挑戰，「市場趨勢轉向保 守、降溫」。 但曾敬德認為，房市還不至於就此反轉，主要原因是房價還是處於高檔，甚至消費者對於 未來房價的預期還是很強，根據信義房屋針對官網使用者進行第一季購屋意向調查，對於 看漲未來房價的比例仍有46％，雖然已經比上一季的62％來得低，不過，整體對於房價的 看法還是中性偏樂觀，研判「價格不會這麼快下來」。 全年呈現量縮格局，但預售屋開價還沒有下修跡象 「今年會是比較量縮的格局。」住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，交易量萎縮 主要來自於兩個原因，第一是，房地合一稅2.0上路後，將重稅閉鎖期延長至5年，換言之 ，有意願賣的房子至少都被綁了5年，沒有人願意拿出來賣，自然就會造成交易量下跌。 而預售屋則除了有房地合一稅2.0的因素之外，由於買賣移轉棟數也包括建商的完工交屋 數，但今年因為工、料雙漲的情況下，研判建商交屋的速度也會變得更緩慢。 徐佳馨認為，雖然今年第一季市場的交易量、價格都還是呈現「雙漲」，不過，在供給量 少的情況下，加上最近股票市場又慘兮兮，預計今年下半年的價、量研判不會再過度強勢 ，但因為目前包括預售屋、中古屋的開價都沒有任何下修的跡象，使得價格也不至於下跌 。 整體來說，徐佳馨指出，這一波的市場降溫背後仍有需求跟資金支撐，這也是為什麼交易 量降溫，但價格還是降不下來，加上打房政策一出，等於「沒有買賣就沒有傷害」，建議 購屋族不妨先從預售屋的開價觀察價格是否有修正，作為價格判斷指標。 （更多新聞／政院拍板預售屋禁止轉售》預售賣壓潮湧現 專家：房價波動將加劇） 房價何時下跌？交易量連續出現「3～6個月下跌」可視為指標 天時地利不動產顧問總經理張欣民則認為，今年包括資金退潮、利率上升、通膨疑慮、打 炒房政策、營建成本上漲以及疫情等因素，都會導致市場交易量萎縮，但預期價格仍將維 持相對高點，「因為目前沒有太大的變數會導致房屋持有人恐慌性的賣屋。」 張欣民指出，房地產市場的價格本身具有「僵固性」，即便是升息後，價格也不會立刻瞬 間暴跌，不過，他也指出，「量先價行」，若交易量萎縮的趨勢持續維持3～6個月，價格 自然也可能產生鬆動，最快有機會在2022年底、2023年出現。 張欣民也提醒，雖然目前疫情對於房市的影響還不明顯，但在許多房市利空因素匯集之下 ，研判疫情會是另一個造成交易量萎縮的變數。他指出，過去兩年疫情爆發，原本市場預 期房價會大跌，結果沒有發生的主要原因來自於資金過於充沛，但現在隨著資金退潮、利 率攀升，這時發生疫情對於交易量萎縮恐怕更有加速效應。 心得： 量縮價噴 從2年前看房到現在，每次要買 都被人先買走，然後不斷的拉高預算...還是買不到!!! 開時價登錄價格+30%，不然就是惜售~~~或者出一樣的價格，別人先買走.. 但最近發現了"? 很多開高價的願意降價賣? 1580>1488之類的? 然後賣不掉就用租跟賣一起來 還有遇到 屋主自售 想賣社區最高價...想省仲介費..但後來說不賣了 因為沒人出得到他要的價格，過一個月 中高樓層的 同格局便宜他150萬!!成交!! 慢慢看...如果買不起 就把家裡改造好了....

文‧洪寶山

1. 標的：2630.TW 亞航 2. 分類：討論 3. 分析/正文： 各位股板的板友大家好喔 本韭菜這次想問一下大家的意見 亞航這支股票今年已經除息 股價目前反彈快到50 我查了一下資料 亞航過往獲利跟股利都很穩健 不過航運類股應該也算是景氣循環股 以目前的市況來說 亞航算是有長期投資的價值嗎 亞航就我所知 他還有轉投資很多事業 連盧天麟都對亞航讚不絕口 覺得想不出投資人不投資亞航的理由 以亞航的基本面 未來發展以及成長性來看的話 亞航適合當作長期投資穩穩賺的個股嗎 大家怎麼看呢

1. 標的： 東聯 1710 2. 分類：波段多 3. 分析/正文： 景氣循環股 EG族群 目前底部整理 受到中國動力煤飆升 加上今年寒冬這麼早就來了 比起去年年底還在熱 今年在供需上可能會有些變化 籌碼面 則是持續有波段單進場 技術面 看起來是一個大底部 比起其他景氣循環股已經到高峰 今年寒冬概念股可能會有一波可觀的漲幅 如果元宇宙概念股沒上車到的 可以觀察看看 4. 進退場機制： 尚未過前高都是買點 停利55

記者戴玉翔／台北報導

記者王翊綺／台北報導

財經中心／綜合報導

金融監督管理委員會主委顧立雄表示，為健全保險業的經營與發展，金管會將研議推動建置股票逆景氣循環機制、新一代保險業清償能力監理制度以及保險聯合資訊中心等措施。

顧立雄在2018保險信望愛獎頒獎典禮會致詞時指出，為健全保險業的經營與發展，金管會近期將推動多項措施，一是將研議推動建置「保險聯合資訊中心」，運用保險業整體產業資源，規劃建立保險大數據原始資料庫。

角落富翁 不景氣照樣賺大錢

記者戴玉翔／台北報導

景氣循環股的定義 是指營收會隨著景氣大幅成長或衰退的股票 想請問大家，除了營建業、鋼鐵業汽車製造業之外，還有哪些類型的股票屬於 景氣循環股呢？ 另一個問題是 我們該如何判斷現在是屬於景氣循環的高點和低點呢 國發會或經濟部網站有哪些資料可以協助我們判斷嗎？例如景氣對策燈號之類的

記者王翊綺／台北報導

欸不是欸， 我就覺得很奇怪， 為什麼電子只有面板是景氣循環股? 其他的電子股都不會景氣循環? 一堆營收爛到歪頭的，也都沒在循環阿， 連EPS噴都噴不上去， 結果股價也是屌虐面板， 是不是名聲太大就是原罪， 反正就是想賣， 景氣循環只是個假議題， 是不是太委屈??? 喵喵喵

記者許雅惠／台北報導

以前都只存0050 最近開始研究高股息etf 一研究不得了 每間資（廣）訊（告）都再比多 藉這張績效圖 整理了六支etf成分、配息比 https://i.imgur.com/4qDWQjt.jpg 從年績效來看 有兩支跟0056不分上下 分別是00915 00878，00915網路比較少討論 特別 研究了一下 ，先從成分股比較： 0056 預測未來一年現金殖利率最高的50檔標的，沒有其他抗跌的機制，遇到航運股、漲 跌幅較高的電子股避免不了跟著下跌 00915 以電子股佔6成以上，有增加嚴苛篩選條件，計算近4個月日還原報酬，排除負日還 原報酬標準差最高10％股票，讓大型股進來同時剔除景氣循環股 00878 看ESG評分跟過去配息狀況，電子業佔了6成快7成 （緯創廣達，今年AI火，自然就 上去了，就不知道AI火多久，我是覺得電子佔比太多，誰能保證換股前不會崩 00713 資訊通訊占約一半 選股標準是看高股息低波動指數 簡單來說就是近期表現好 選 誰 有低波動特性 之前還一次換了21檔 00900 之前電子成分較多 現在調整有些金融 但成分股調整頻繁 手續費、內扣費用高 每 次換股都像開驚喜包一樣， 加上配息最高和最低落差很大，心情就像坐雲霄飛車一樣QQ 00731 這支金融保險佔了40％ 電子16％ 選股看市值 流動性居多 所以一堆金融 平平穩 穩 再來是配息比較： 00915 8/22 股利淨收入來到1.08，一年配4次，平均一次0.25元 考量明年Q2還會有股利進來 只要保留2023/12和2024/03股息 這季有機會來到0.3 收益平準金通常也會拿來配，保守預估只拿20分之1，也有0.2元。 0.3+0.2=0.5，0.5/20=2.5%，年化率預估最少有10％，樂觀預估會到14％ https://i.imgur.com/oY4GFcE.jpg